コンビニでバイトする男の日記

幼稚園に通うようになると、お母さんたちの間で習い事ブームが起きたようで、私もスイミングプールに通ったりそろばん教室に通うようになりました。

スイミングスクールは身体を思いっきり動かすことができるので楽しく、水が怖いと感じることもなかったので、毎週通うことが楽しみでしょうがありませんでした。

友達の中には音楽教室や英語教室に通っている子も多かったので、母も何か情緒的な部分を伸ばすために音楽を学ばせたらどうかと考えました。

ただピアノやエレクトーンを習っている子が多かったので、他の楽器を習ったらどうかと考えたようで、私にはビオラを習わせることにしました。

最初は友達と同じようにピアノを習いたかったので、嫌々、ビオラのレッスンに通っていましたが、次第に楽しいと感じるようになりました。

ビオラを教えてくれる先生がピアノを弾いて、それに合わせてビオラを奏でると、そのハーモニーがとても美しいと子供ながらに感じたからです。

それにビオラ教室には隣の市から通っている生徒も多くて、人気のある教室だったので、年に一度は練習の成果を披露するための発表会が開催されることになりました。

一人一曲ずつ披露するだけでなく、発表する生徒が全員で集まって奏でる曲もあったので、合同練習が行われることになりました。

一番若い生徒は幼稚園生で、一番年上の生徒はサラリーマンをしている５０代の男性でした。

みんなで１つの曲を奏でるにはハーモニーやタイミングが必要だったので、何度も集まって練習をするうちに、隣の市に住む女の子と仲良くなりました。

私より１つ年上の女の子ですが、私よりも比べ物にならないほどビオラが上手で、将来が音楽大学に進みたいという夢を持っていることを教えてくれました。

私は音楽は趣味でいいと感じていたので音楽大学のことは考えてもいませんでしたが、すでに将来の夢を持っていることはすごいと感じました。

その後、私は高校受験をするときに勉強に専念したかったのでビオラを習うことを辞めましたが、それでも趣味として楽しんでいました。

大学は文学部に進学しましたが、友人から音楽大学の学園祭に行かないかと誘われたので一緒に行ってみたら、コンサートホールで音大生が奏でるコンサートが開催されていました。

式目を見てみると、ビオラを担当している学生の中に、昔仲良かった１つ年上の友人の名前があったので驚きました。

ちゃんと夢を叶えたことがわかり、自分のことのように嬉しくなりました。

（参考文献）武蔵野音楽大学を卒業し、音楽やタレントなどで活躍しているアーティストについて紹介します。

誰しもが失敗しないで儲かるという不動産投資というのは、一昔前のこと思われがちになっています。

それは土地に関する神話、どんどん値上がりして行って下がることはない、だからお金があれば土地など不動産を買っておくといい財産となるのでいい、が崩れてしまったからです。

私の場合は、それほど強く儲けということを意識したものではなかったのですが、何かの参考になればと思い、経験を述べることにしました。

およそ20年前のことになります。

3人家族で郊外の公団住宅に住んでいました。

息子が就職し、都心に勤めることになったのですが、仕事の性質上朝早いことや夜遅いこともあるというので、ワンルームマンションを買ってやろうと考えました。

本当はアパートを自力で借りさせ、やりくりさせても良かったのですが、まだマンションが値上がりするような感じもあったので、投資と思い、購入することにしました。

およそ2,000万円でしたので、私たちにとっては大きな金額でしたが、貯金の取り崩しで対応できることから、世田谷の京王線明大前で徒歩8分のワンルームマンションを候補にしました。

幸いにして、抽選に当たり、すぐ手続きしました。

いくらまで値上がりしたら、売却しようというよなことは全く考えないで、いずれ息子が出るときに考えればいいやくらいの気持ちでした。

何年か経って、息子が結婚するので、そこを離れて、アパートを探すということになったので、いよいよどうするかを決定することになりました。

別の話ですが、息子夫婦はアパートに入ったものの、日あたりの良い中古マンションがあったので、頭金を貸してほしいという依頼があったので、結局は全て私がお金の面倒を見ました。

場所は郊外ですが、勤務の関係も変わっていたので問題はなく、駅から近いという特徴があったのが魅力でした。

急行停車駅から徒歩5分くらいで、この交通便利ささえあると、中古でも資産価値が上がることには、今でもびっくりしていいます。

話を明大前のワンルームマンションに戻します。

結局購入当時の評価に比べると、若干値下がりしていたので、売却は思いとどまり、貸し出すことにしました。

購入するときの不動産屋さんにお願いして、全ての段取りを取ってもらい、入住者からの問い合わせや依頼事項の窓口もしてもらっています。

特別な手数料はお支払いしていないので、何で儲けているのだろうと不思議ですが、契約更新時などに何等か実入りがあるのでしょうか。

さて、20年間のことを振り返ってみますと、家賃は約8万円で、相場よりは安い設定で、最初に貸したときの値段のままとなっています。

入居者は２人目ですが、その人がほとんど住んでいるという状態なので、値上げも難しい状況ではあるのですが、おなじ入居者でも契約更新時には、更新料もいただくので、まあいいかといったところです。

いただく家賃収入は、1年間でおよそ100万円ですから、20年で2,000万円となって、ようやく元が取れたということになるのでしょうか。

今現在のマンションの取引価格は、売りに出していないので正確には分かりませんが、時おり「お売りになりませんか」と電話をかけてくる複数の不動産会社の口ぶりからすると、1,000万円から1,300万円位になっているようです。

入居者をそのままでも買い上げできるというような提案まであり、気持ちが揺らぎますが、まだそのままにしています。

貸し出すときに失敗したと反省しているのは、エアコンや冷蔵庫を付けたまま貸したということで、一言修理や買い替えは入居者の負担と契約書の記載しておけばよかったのですが、それがないために、貸主負担となり、壊れたときに買い替えたという費用負担は発生しました。

でも、更新料で賄えたので、それでいいかなという感じです。

これらのことからすると、現在の取引価格が不動産投資に対する見返りということになるのでしょうか。

ということが、これまでの概要ですが、実は、私たち夫婦も年金生活に入ったので、別のメリットが出てきています。

それは、年金収入以外に固定的にある程度まとまったお金が入ってくるというのは、実にありがたいことで、経済的にも豊かになりますし、精神的にも気持ちの余裕ができるということです。

そうなると、たかがワンルームマンションと言えども、投資をして将来の役に立つものだと考え、検討する余地はあるというものではないでしょうか。

税の問題や建物補修といった面倒なことがあることも確かですが、私があの世からお迎えが来て、家内一人になったとしても、今の親切な不動産屋さんとのお付き合いができる限り、同じ状態で続けて行けるという見込みがあるので、とても心強く思えます。

ただ、このワンルームマンションと息子たちが住んでいるマンションの両方を投資という目で見てみると、共通して言える重要なことは、交通便利なロケーションであることが絶対条件で、しかも最寄駅から徒歩で10分以内ということが決め手だということになります。

これからの社会を考えると、なお一層この傾向は強くなる気配がありそうです。

夏の暑い日に欠かせないエアコンですが、作動時間の長い電化製品ということもあり、突然の故障が発生する可能性もあります。

特に5年以上使用しているエアコンでは、内部にたまったホコリや結露などによって絶縁が悪くなってショートしたり、最悪の場合は発煙や漏電などに至るケースも見られます。

そのために各シーズンで初めてエアコンを使用する前には必ず点検を行うことが重要となります。

万が一不具合が発生した場合については、修理か買い替えかを検討しなければなりません。

エアコンは本体価格も高額であるために、修理をして継続使用できるのでしたらそのほうがコスト的に低くおさえられます。

また、新しいエアコンを購入すると本体価格意外にもリサイクル費用や工事費用が発生しますので、意外なほど高額になるものです。

短時間の修理によってまた数年使用できる期間が延びますので、一つの目安として購入後5年未満の機種でしたら修理を依頼するのが得策であるといえます。

エアコンを正しく整備して修理をするためには、専門的な技術と知識が必要となります。

素人が手に負えるものではありませんので、必ずエアコンの修理を得意としている業者へお願いしましょう。

故障の箇所や交換部品の有無によって修理にかかる時間や費用に違いがありますので、見積もりを出してもらい検討するのも良い方法です。

インターネットでは、さまざまな業者が検索でみつかりますので、その業者のホームページを参考にしたり、口コミでの意見を読んだりして、適切な業者を選択することが重要です。

良心的な修理業者は、迅速で丁寧な作業をしてくれますので、再びエアコンを快適に使用できるようになるでしょう。

なお、治ったあとも普段の使用においては、自分でできるメンテナンスを行うことで製品寿命を延ばすことができます。

こまめにホコリを取り除くなどは簡単にできる作業ですので週に1度は行うことをおすすめします。

なお、内部を分解して掃除することは大変難しいので専門の業者に依頼しましょう。

参考：エアコン 修理 ダイキン

結婚生活が始まると日常の全てに渡って変化が現れます。
なんたって一番近い他人から一番遠い家族になるわけですからね。
男性としては急に責任感というかプレッシャーを感じ始めるわけです。

さて、戸惑いながらも新婚生活を始めた私達ですが、始めに行ったのははんこの新調でした。
はんこと言えば印鑑のことですが、これまで使っていた私のはんこは数百円で買った安いプラスチック製。
それを印鑑登録や銀行印としてずっと使っていたんです。
ただ、これからは大切な書類や契約（住宅ローンや教育ローン等など）にはんこを押す機会も増えてくるでしょうから、そうなるとやはり多少はしっかりしたはんこがあった方がいいんじゃないかと思ったわけです。

いろいろネットで調べたり、実際に文房具ショップに出かけたりしながら妻と話し合った結果、新しく買ったはんこはチタン製の物でした。
とても頑丈だし、渋く銀色に光っていて高級感もあります。
これなら数十年、いや一生使い続けることができるんじゃないでしょうか。
チタンは錆びませんしね。文字も篆書体でカッコいい感じ。これは気に入りました。
やはり数百円のはんことは全く違います。15000円も出した甲斐があったというものです。

面倒くさかったのは印鑑登録の変更や、銀行印の変更。
他にも保険や証券会社に提出してある印影を全て新しいはんこに変更する作業でした。
別に銀行印などはこれまでの物でも良かったのですが、複数のはんこを管理する手間が嫌だったので一気に変えてしまいました。
これはもしかしたらセキュリティ上は良くないのかもしれませんね。

はんこを良い物に変えると何やら自分がしっかりした人間になった気がして不思議な気持ちになります。
やはりはんこというのは自分の存在証明みたいな意味があるんでしょうね。
風水等、占いの世界でもはんこの存在はとても重要視されると聞きます。
もしかしたらこれがきっかけで人生に大きな転機が訪れるかもしれませんね！

一戸建て住宅を建てるとできるだけ省エネで、経済的な生活を送りたいと望む人は多いでしょう。

エコ給湯やオール電化には目を向けますが、意外と忘れがちなのがLED照明の有効活用です。

LED電球や器具は価格が高いと思い、鼻から敬遠する人もいるようです。

確かに普通の電球や器具と比較すると、若干価格は高いですが一時ほど高価なものではありません。

価格もだいぶ安くなってきているので、一度見積もりを取って検討すべきでしょう。

LED照明は確かに電球や器具などのイニシャルコストは高くつきますが、ランニングコストである消費電力を抑えられる利点があるのです。

LED照明は電球自体の消費電力が低いのも確かですが、照度が明るいので通常の照度より抑えた器具で十分なのです。

LEDに関しては川中商事に相談するのが良いでしょう。

例えば通常の器具では100Wの照度が必要なリビングでは、LED器具ですと80Wの照度で十分明るいのです。

一戸建ての住宅になると部屋数は多くなり、照明器具の設置場所も多くなります。

これらをすべてLEDで賄うとかなりの省エネになることは間違いないでしょう。

それにLEDの場合は耐久年数がかなり長いので、途中で電球の取り換えなどの手間や経費が節減できるのです。

特に玄関の吹き抜け部分や階段室、そして天井の高いリビングで照明器具の電球が切れるとその取り換えは大変です。

脚立やはしごを使うとなると危険でもあり、女性や子供ではとても簡単に取り換えなどはできないでしょう。

階段室は床が不安定ですので、特に取り換えには注意しないと危険です。

そこに20年間も耐久性のある照明器具を取り付けておくと、その間は手を煩わせることもないので安心です。

高い場所からの照度は届きにくいものですが、その点も明るく照らしてくれるので安心でしょう。

省エネとともに安全安心な器具としても見直されるのではないでしょうか。

LED照明を大いに活用して、住空間の快適さと安心安産そして省エネな生活を送りましょう。

株式投資の方法としては、多くの銘柄に投資をするインデックス投資と個別銘柄に投資をする個別投資の大きく分けて２つの方法があります。

まずインデックス投資では、代表的な株価指数に連動する投資信託やＥＴＦを売買することになってきます。

インデックス連動の投資信託などは多くの銘柄へ分散投資が可能となっているため、値動き自体が安定する特徴が出てきます。

また、インデックス投資では、どの銘柄へ投資したらいいのか分からない初心者にも向く金融商品と言えます。

しかし、近年では代表的な株価指数の倍の動きをするレバレッジ型ＥＴＦも、証券取引で取り扱われるようになっていることから、キャリアのある投資家でもＥＴＦの使い勝手が良くなっています。

レバレッジ型をＥＴＦを使うと個別銘柄以上の上昇率を得られることが多いため、短期的な値幅取りとして活用される場合が増えています。

また、代表的な株価指数が下がった時に、価格が上がるインバース型のＥＴＦも販売されるようになっています。

インバース型を活用すれば、下げ相場でも利益を得ることが可能となります。

一方で個別銘柄への投資は、自分の目で企業を選別できる魅力があります。

企業の提供している商品やサービスを見て、将来性を感じた会社にだけ投資をすることが可能になってきます。

個別株式の場合には、投資した企業の業績が急激に拡大していった時は株価が数倍になることも珍しくありません。

また、個別企業への投資では、株主優待が受けられるメリットが出てきます。

多くの企業では個人投資家に対して、自社の製品や食事券を送ったり、商品券などを配ったりする株主優待制度を設けています。

そのため、個人投資家では半期に一度などの株主優待を楽しみにしている人が多くいます。

以上のように株式投資にはインデックス投資と個別投資の２つがありますが、投資キャリアやリスク許容度などを鑑みて両者のどちらにするかを決めていくと良いと考えます。

※参考
吉野勝秀に関する開示情報
吉野勝秀 経歴

文化的な流行り廃りというのは、我々の娯楽の部分ではとても大きなものかもしれませんが、生活そのものを一変させるようなものではありません。
ですので、文化的な物であればどれだけ普及しようがしまいが、特に生活に影響を与える程のものではないのですが、システムとなると話は別です。
少数派ではなく、より増える事によって多くの人が便利になったり、環境に大きな変化をもたらしてくれるものもあるのです。

例えばですが、今でこそ多くの人が当たり前のように使っているIC乗車券やETC。
当初は使う人の方が少なかった訳ですから、例えばタッチのみの改札の方が少なかったですし、ETCレーンも少なかったので、実際そこまでメリットがあるのか疑問だと感じていた人も多いのではないでしょうか。

ですが普及するにつれ、例えばICカード専用の改札ばかりになり、切符が入れられない改札も登場していますし、ETCレーンも多数出来、現金レーンの方が少ない。
そのような状況となっているのです。
多くの人が使うようになれば、それだけシステムも整備されていく事になるのですからいろいろと変化するのです。

太陽光発電も同様です。
一人だけで行っても、そこまで劇的な環境改善をもたらすものではないかもしれませんが、仮にですが人類が皆屋根に太陽光発電を設置したらエネルギー効率は大きく変わります。
現段階ではまだまだ太陽光発電は原子力や火力の補助的な位置付けとなっていますが、太陽光発電が人類の「主電源」となる日がやってくるのかもしれません。

もしもですが、そのような時が訪れれば環境問題そのものも解決出来ると言っても過言ではありません。
太陽光発電は温暖化排出ガスの問題なく、太陽の光を電気に変換出来るようになりますので、これからの普及によって人類のエネルギー源が大きく変わるのです。
このように、より多くの人が使う事によって普及すると、状況が変わってくるものは多いのです。

こちらも合わせてチェック→太陽光発電 見積もり

社員研修には大きく分けて、社内研修と社外研修があります。
社内研修は会社の中だけで行う研修で、上司の立場にあたる人間が研修会などを開催し指導します。

また研修を受ける側の人間は新入社員や若手社員などを中心に、会社によっては定期的に行っていることも多いです。
この場合社内で全てを行うことが出来るので日程なども決めやすく時間に拘束されにくいメリットがあります。
外部から人を雇って研修するわけではないので余計なコストもかからず経済的です。

ただし社員研修を行うのであればやはり指導する側の質が大切になってきます。
経験も知識も豊富で、尚且つ社員からの信頼を得ている人物が指導する立場になって、一緒に会社のために頑張ろうという意識を高めていくことで、大きく社員のスキルアップにつながっていきます。

それから社外研修は、社内ではなく会社の外で行う研修となっています。
年に一度社員旅行を兼ねて社外研修を行っているような企業もあります。

こちらはいつも働いている職場を離れての研修になり、何もかも初心で聞き入れることができるというメリットが生まれます。
初めての場所などで行う場合には、社員同士のコミュニケーションも増え、人間関係の形成にもつながっていきます。

また自社ではまだ導入されていないような最先端の機器などを見学できるような社外研修であれば、社内では身につかないであろう新たなスキルも手にする期待が持てます。
ですがこちらはあらかじめ準備などに時間が多く必要となり、社内研修に比べてコストが大幅にかかってくることもあります。

外部の企業と接触することは非常に大切なことになりますが、それをすぐに仕事で活用できるようになるのは一部の社員で、大半はすぐに役立つ内容になるとは限らないという欠点もあります。
企業によっては社内研修も社外研修も定期的に行っていることもあり、その企業の業種によっては毎月のように社員研修を行っているようなところもあります。

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フィットネスクラブのカーブスの大きな特徴として、女性専用のフィットネスクラブであるということと、一回たったの30分であるということが挙げられます。

一回たったの30分のフィットネスということもあり、運動に自信がないという人であっても30分くらいならば頑張れるかなと思えるでしょう。
また、30分という短い時間であれば、日々忙しい生活を送っている人であっても、充分確保出来るのではないでしょうか。

このように一回30分のフィットネスということで、非常に手軽であることがカーブスの魅力の一つとなっています。
しかし、これからカーブスでダイエットに挑戦しようかなと検討している人などにとっては、一回30分という短い時間で、本当に効果があるのかと不安に思う人もいるかもしれません。

カーブスのフィットネスでは有酸素運動と筋肉運動を専用のマシーンを使用して交互に行なって最後にストレッチを行なうというのが基本となります。

有酸素運動と筋肉運動を交互に行なうのにはきちんとした理由があります。

例えば、心拍数を普段よりも上げることによって脂肪を燃焼させやすい状態になるのですが、筋肉運動を行なうことによって脂肪が燃焼しやすくなる心拍数まで上げて、次に有酸素運動を行なうことによって、その心拍数をキープすることができるのです。
つまり、脂肪が燃焼しやすい状態を続けたまま運動を行なうことが出来るというわけです。

また、有酸素運動で効果的に脂肪を燃焼させるにはある程度の時間が必要で少なくとも20分から30分かけて行わなければ効果が薄いということは、よく知られていることだと思います。
この有酸素運動も筋肉運動を行なってから行うと短い時間で、効率よく脂肪を燃焼させることが出来るのです。

これらのことからも有酸素運動と筋肉運動を交互に行うことが非常に有効であることがわかると思いますし、このことから短い時間であっても非常に大きな効果が期待できるというわけです。

さらに最後に行われるストレッチにも秘密があります。
ストレッチもカーブス独自の12種類のストレッチメニューが行われます。
ストレッチといえば、体をほぐして疲労の回復を行うものだとイメージする人も多いと思います。

しかし、カーブスのストレッチメニューを行うことによって、疲労回復だけではなく、それまでに行なった筋肉運動の効果を上げてくれる役割も果たしているのです。

このように30分という時間の中で、最大限の効果が得られるように考えられたカーブスのプログラムなので、30分と短い時間であっても、しっかりと成果を出すことが期待出来るのです。

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遺産相続について、生前の遺産を渡す側としての考えとしてはウチの身内は仲が良いし、遺産相続を行なうことになっても問題なくやってくれるだろうと思う人は多いでしょう。
そもそも争うほどの資産はないからということから、遺産相続について生前に特に対策をとらなかったという人も少なくはないと思います。

しかし、そのような遺産を渡す側である被相続人の気持ちとは裏腹に仲が良かったはずの身内が遺産相続で揉めるというケースは少なくはないものです。
自分が亡くなってしまった後の事とはいえ、自分の大切な身内が遺産相続で揉めてしまうというのは非常に悲しいことだと思います。
そこで、そのようなトラブルを防ぐ方法として遺言書を書くという方法があります。

遺言書には公証人に作成をお願いする公正証書というものと自筆証書という自ら作成する遺言書の二つのタイプがあります。
自筆証書の方が気軽に作りやすいと思ってそのようにする人も多いのですが、自筆証書の遺言書の場合にはトラブルが多いことも事実なので、どのようなトラブルがあるのかを知っておきましょう。
その上で自筆証書を作成するか公正証書にするか判断すると良いでしょう。

自筆証書で最も多いトラブルが、遺言書に不備があったというケースです。
遺言書は例え本人が作成したというのがハッキリしていても、一つでも不備があるとその遺言書は無効になってしまうのです。捺印がないというような基本的な不備や自筆で書く必要があるのにパソコンで作成されたなどの不備でも無効になってしまいます。

また、遺言書は誰かに発見されて、こっそりと破棄されてしまう可能性もあります。
それならば簡単に発見されないような場所に隠していたら、今度は遺産相続が行われる際に誰にも発見されないという可能性もあります。

自筆証書を検討している人はこのようなリスクもあることを知っておくべきですし、場合によっては公正証書を検討した方が良い場合もあるでしょう。

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